回顾上一篇文章：大家看到了这两天的主要事件：从字面意思不难理解，汽车需要清洗的方面就是车牌指示灯牌照
回顾上一篇：大家都看到了这两天的主要事件：从字面意思来看，并不难理解。汽车方面需要清理的是车牌牌照，房产方面是限购。目前，从全国范围来看，二三线及以下城市普遍没有这两项限制。在新能源车牌方面，上海和深圳没有限制。虽然北京增加了数量，今年配额超过10万个，但仍然存在限制。房地产方面，深圳已基本放开主城区的限制。其余的购房限制在北京和上海仍然存在（目前，北京五环以外的房屋不仅得到认可，也并非没有购房限制）。看了很多房产博主的解读，相信北京可以彻底放松此时购买限制。在发表个人观点之前，我想请大家看一下6年前的一份“通知”：文章链接：虽然今天的情况不太一样，但我觉得北京的情况是不能和全国任何一个城市相比的。即使是上海，我认为“十五五”规划中提到的“清理房地产不合理限制”的可能性也很大。对于我们北京人来说，我认为我们应该尽量降低我们的期望。由于新能源汽车的配额限制，我想即使是北京也不是唯一一个完全无地图购买的。肯定有人会想：“你太保守了”。它并不完全保守，也不对北京的房地产市场充满信心。另一方面又是非常有信心。我依然相信，北京本轮房价大调整，虽然给房东带来了房产缩水的巨大损失，但对于整个城市来说，却带来了很多房地产的损失。肉眼可见、以前无法想象的事情。截至今年上半年，北京居民新增杠杆率不足20%。这难道不是统治者所梦想的稳定状态吗？ 2.代替年轻人的准入门槛极低。截至2023年初，北京现房成交均价将接近6.5万每平方米。到时候，如果你在五环外买一套两居室，即使贷款243万（有不寻常的时间线，这里不流行），最低门槛也少了300万。但现在，随着之前价格和政策的双重调整，最低门槛又提高了几十万。门槛降低太多了。 3、换取越来越多的居民存款，2022年北京存款总额将接近5.8万亿。去年末7.2万亿元（不包括企业和机构存款），只是居民的存款，我想说，别以为富人傻，把几亿、几十亿存到银行。这里的存款主力是中产阶级）。我没有拿到最新的存款数据，估计离8万亿还差得远。不用愁砍柴留青山。我不打算讨论北京是否是中产阶级。但如果你稍微了解一下你的朋友，你应该得到这样的答案：很多买得起房的中产阶级都有一定的基础。存款较低的普通家庭没有选择买房。 ↑ 这是我的名片，欢迎关注我们。从近年来的“人口趋势”来看，全面开放就更不可能了。北京近年来暗中控制人口流动： 1、早在两年前，北京就基本停止了外地父母的流动，官方称其为“不流动人口”。2、北京结婚10年以上、45岁以上的夫妻也早早开始等待。（目前市区紧张，远郊稍好）。3、北京18岁以下随迁子女已经要排队。4、至于应届毕业生落户名额和企事业单位登记名额，是胡萝卜也是坑，越来越严格了。和住房是密切相关的。这个目前是控制人口涌入，同时放开购房，如果你认为允许外国人买房不会影响北京的人口，那说明你真的不懂政治。所以综上所述，我对北京全面放开限购的态度是特别保守的，但是为了落实全国一体化的政策，我觉得还是有可能的。ted 和去中心化的方式。我在之前的文章中多次提到过这一点，我将在本文中简要总结一下。更广泛地说，即使北京的房地产政策比较激进，至少有以下几个步骤是必须采取的（大方向，无严格命令）：1.直系亲属之间赠送礼物不限购2.多套房合并一套房3.镜湖五环内可购买第三套住房4.五环内社保由三级改为二级。 5.五环以内社保可以购买第二套房。 6、五环外社保由两项改为一项。七、五环以内社会保障由二限改为二限。结果有点难：8。其实五环以内的房子不认是可能的（就是北京人可以买，外地人买不到）。 9. 更加差异化不限制购买商住房： 10.五环以外的社保将扩大到每年六个月。 11.五环以外的人只要有就业证明就可以买房。在这一点上，上述规则应该每次都更加有力地执行。否则，每项政策很可能都会被“砍”两三次。那我就敢打破想象说：12.提高五环外大面积新房限购（设定一定面积不限购，比如144平方米以上）13.五环外限购全面放开。一定有很多很多的变化。至于北京全境解除限购，那要等到之后才会出现，市场已经发生了难以想象的变化。也就是说，结合前述北京的基础（杠杆率、存款、房价门槛），北京的政策不会实现“全面放开限购”，这就够了。没有办法“亮出最后一张王牌”。我给V的信：6839916，欢迎补充讨论。
特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。
注：以上内容（如有，包括照片和视频）由网易号用户上传发布，网易号为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。
