【导读】10月28日，中建智慧置地成功竞得北京市昌平区谢家地块，为其2025年北京战略布局增添了关键一环。
【导读】10月28日，中建智慧置地成功拿下北京昌平区谢家地块，为其2025年在京战略布局增添了关键一环。继年初黄山布地紫荆辰苑、国庆前夕太阳宫等热门地块后，这是中建智慧置地今年落户北京的第三个项目，充分展现了在各大城市发展的强大决心和持续实力。深化战略发展：连续三个项目见证了北京“一线”房企的实力。 2025年北京楼市在中建智慧置地的持续发力下显得尤为抢眼。今年上半年，中建智慧置地股权销售在北京房地产企业中排名第一。 10月中旬，紫荆辰源项目创历史新高5.6元刚开业时50亿。太阳宫地块虽然尚未正式上市，但已吸引了大量购房者询盘，市场热度持续走高。作为北京房地产市场的龙头企业，中建智慧置地近年来正成为市场上最优秀的房地产企业之一。其交付的每一个项目都展现了强大的产品实力和品牌号召力。一年之内，中建智慧在朝阳、昌平三地高价值板块精准投资。不仅展现了清晰的战略路径，更以实力赢得了业界的广泛认可，被誉为“北京领先的房地产公司”。区位价值：朝阳后湾崛起的“新北苑”。谢家地块毗邻北五环，清河环绕，与朝阳区一水之隔。钍地理位置非常有用。作为北五环沿线的难大用地清洁城市，该区域定位为“花园城市”，将按照“先规划、后建设”的先进理念，系统建设功能齐全的高端住宅区。不同于传统的点状开发，谢家将包含交通、教育、商业、文化、体育等多维度配套设施，体现区域发展的新活力。目前，朝阳北苑过江地段二手房价格稳定在8万元。这一强劲的价格支撑，有望使歇家成为继北苑之后又一个受到需求改善和年轻家庭青睐的价值高地。配套成熟：“花园城市”蓝图加速落地。其余地区配套资源丰富，交通优势显着。天托区内的园东站是地铁17号线、18号线以及规划中的R6线的三线交汇枢纽。 17号线将于年底全面通车，18号线也即将开通。随着北苑东路的修通，可以快速连通朝阳核心。生态方面，北京最大的城市绿肺——温榆河公园和清河郊野公园，周围环绕着世界级的生态资源。它们与面积超过10万平方米的湖泊水系相连，共同构筑了世界级公园湾区的生态基础，为实现“花园城市”发展理念提供了坚实保障。首发优势：下一个高端住宅区的“先锋”。本次土地出让包括2处住宅及4处配套用地，将同步开发。配套部分占地约4600平方米的幼儿园其中，社区活动室约3500平方米，文化中心约800平方米，体育中心约5000平方米。这种“居住配套”同步推进的模式，有效避免了传统开发中配套设施滞后的痛点，保证了居住功能的立即落实。根据昌平区公布的规划，下一个B组团将推出A类临湖高端商业业态，容积率仅为1.3。这意味着，未来该区域有望建成堪比润泽别墅区的高层城市住宅区，前景值得期待。产品展望：文化地产深度实用作品。作为中国文化地产的先行者，中国智地建设始终遵循文化地产开发理念，依托产品中建辰苑、北京辰苑、紫荆辰苑等项目，以及中建濮院、中建濮院公园、北京国贤公馆、北京国贤大厦二期仁和公馆、北京国贤大厦二期等项目，连接着从“文化之家”到“文化之城”的二次跳跃。虽然具体产品信息尚未完全披露，但可以预见的是，公司近年来在辰源、国贤府等产品线积累的文化住宅经验将在这里深度融入引领市场潮流的又一个标杆地位。 【结论】依托谢家地块的优越区位和生态资源，北五环“花园城市”蓝图正在徐徐展开。在这片被清河环绕、连接朝阳海淀的热土上，中国建筑智能化将如何进一步诠释真正的智能化的深层内涵？国家文化以及在区域共建领域的独家实力值得行业和市场期待。
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